迪士尼旁这片特色露营地凭啥活得比五星级酒店

类别:标准型套房    发布时间:   浏览:

  房车宾馆、集装箱房、帐篷屋、树屋、小木屋,这些原本在都市中难得一见的特色住宿,借着迪士尼这个大IP,近两年已经纷纷在迪士尼度假区及其周边落地。不过,并不是背靠迪士尼这棵“大树”就能高枕无忧。记者了解到,在迪士尼开园两年半的时间内,周边一家曾经运行的房车营地目前已悄然歇业,也有房型多样的特色露营地旺季客房率做到95%以上,迪士尼周边住宿可谓“几家欢喜几家愁”。

  寒暑假时高峰时客房率96%,全年平均客房率75%,这样骄人的客房率和房价数据,即使是热门的高星级宾馆也会羡慕。做出这样客房率的,既不是星级宾馆,也不是网红酒店,而是上海迪士尼旁的一处特色露营地。

  走进这处名为“邻家露营地”的住宿点,首先映入眼帘的是一批大小不等的房车宾馆。大型房车内客厅、厨房、卧室、卫浴等一应俱全,可以同时容纳4-5人入住,家庭游客非常青睐这一住宿。房车外绿树成荫、夏天时可以撑起遮阳伞小憩,房车旁大片草坪上摆放着一群彩色的玩具马,是孩子们可以尽情嬉闹的一处天地。

  与房车住宿不一样的,是露营地内的树屋和帐篷住宿。这些由钢架支撑而起的树屋最大面积有50多平方米,房间四面都是大块的透明玻璃,比一般的酒店房间更宽敞。房间阳台对着一条小河,站在阳台上可以看到河对岸的树林和蜿蜒的河道,视野开阔。树屋内卧室、卫浴设施不逊于高星级酒店,是颇受欢迎的住宿之一。另外几处帐篷住宿还在建设之中,很快即将开放。此外,营地内还有集装箱式房间和小木屋,成为一个多种房型组合的华东地区最大特色露营地。

  现在的邻家露营地已经小有规模,包括房车、树屋等的特色住宿客房达到了47间,寒暑假高峰期几乎每天客满。申迪园林投资建设有限公司房车露营地运营经理张骏坦言,之前自己更多是在星级酒店做,转入露营地后,也走了不少弯路。

  “就拿房车来说,原来房车自带的空调启动后会与房车共振,出现噪音,我们后来通过安装空调外机的形式来解决;树屋里配了浴缸,原来的热水器连接方式不对,浴缸放满了热水,淋浴热水就不够了,我们也是在摸索中找到了对应的解决办法。”张骏说,露营地必定面临的一大问题,是夏天时蚊子或其他虫子不可避免地会出现,他们也为此聘请了专门的杀虫公司来做系统的防治;为了清理旁边的河道,线路检测中心买了一些草鱼和鸭子等投放到河道帮忙做清洁工作,等等。

  据介绍,邻家露营地刚开始运营时,90%的住客都会去迪士尼乐园玩,把露营地当做一个住宿点。运转一年多后,已有不少入住者专门来这里住宿休闲,皮划艇、烧烤、钓鱼、亲子、团建活动不断,其中还有一些慕名而来的日韩、欧美住客。

  其实,无论是房车营地还是帐篷住宿,在上海已经都已并不鲜见。仅以迪士尼周边为例,除了邻家露营地,还有D+房车社区营地、上海hq房车酒店、上海农民也疯狂房车露营住宿、上海野奢房车露营基地等,其中也有一些是房车加帐篷形式的特色住宿,伯爵娱乐官网网站价格从淡季时的三四百元到旺季时的千元以上不等。

  毋庸置疑,这些特色住宿的出现,都伴随着迪士尼的大客流而来,但并不是依傍着迪士尼就可以高枕无忧。从携程上游客对这些住宿的点评来看,线路检测中心很多住客是奔着新鲜的住宿体验而去,但对各家特色住宿的评分参差不齐,空调温度不够、夏天有蚊子等问题,伯爵娱乐官网网站依然是一些住客的吐槽点。是否可以长期吸引稳定的客源,是这些特色住宿面临的问题。

  解放日报·上观新闻记者同时了解到,迪士尼开园不久后开出的一家房车露营地,目前已经暂停运营。此前,这一房车露营地为了拓展客源,也曾连续几年与上海野生动物园合作推出夜游动物园、入住房车的活动,但并没能挽救其客源不足、难以支撑营地运转的颓势。因此,尽管迪士尼的客流源源不断,但周边的特色住宿点要真正吸引到这些客流,仍需在运营和服务上做足功课。比如,一些运营较好的房车营地除了距离迪士尼近这样的优势,还与迪士尼度假区的商户形成了联动。游客入住露营地后,除了去迪士尼乐园,也可以逛逛奕欧来、吃吃迪士尼小镇上的特色餐饮,附近的上农嘉年华、香草园等也是住客们的休闲选择之一。

  值得期待的是,随着开园时间推移,迪士尼乐园周边的配套设施正在进一步丰富。除了包括迪士尼自有的两家酒店、邻家露营地之外,上海国际旅游度假区7平方公里核心区域之内,已经集聚起越来越高的人气。

  上海申迪园林投资建设有限公司运营总监张鹏告诉记者,由早先的莫斯利安香草园和光明生态园合并而成的上海薰衣草公园,经过两届薰衣草节的举办后,在上海游客中小有名气,去年已被评为4A级景区。同样在核心区范围内的上海国际音乐村,在音乐爱好者心目中已成圣地之一。去年上海2万人以上规模的音乐节有7场,其中有5场都在这一音乐村举办,其中包括上海风暴电音节在内的一些活动更是一票难求。此外,不少懂门道的游客也不时光顾附近的奕欧来小镇,奕欧来小镇也被一些购物爱好者称为是上海“购物环境最好”的地方之一。

  据透露,为了吸引更多的人气,今年4月底,上海薰衣草公园旁将开出一个占地30000平方米的户外亲子公园,超过20米高的上海最高滑梯将是公园内的必打卡项目之一。此外,国际旅游度假区核心区域内未来还将进一步打造越野体验场地、团建拓展训练设施等,以区别于迪士尼乐园的业态,吸引到更多海内外游客。